NEGOCIO
Cómo armar un calendario de pagos de construcción
Método para armar un calendario donde anticipo, hitos y pago final sumen 100%.
Un calendario de pagos protege el flujo de efectivo y fija expectativas. Anticipo, hitos y pago final deben sumar exactamente 100% del contrato.
LA RESPUESTA CORTA
¿Cómo se arma un calendario de pagos?
Define un anticipo, uno o más hitos y deja que el pago final sea lo que falte para que los porcentajes sumen 100%. Un anticipo del 10%, hitos de 40% y 30% sobre $250,000 dejan un pago final del 20% de $50,000.
Define el anticipo
Un anticipo a la firma cubre movilización y materiales. Que sea suficiente para proteger el desembolso inicial pero defendible.
Agrega hitos
Los hitos liberan efectivo conforme se completan etapas definidas. Cada uno debe reflejar trabajo real, no una división arbitraria.
- Anticipo a la firma
- Hito 1
- Hito 2
- Pago final
Deja que el final equilibre el calendario
El pago final es lo que quede tras anticipo e hitos. Esto obliga a que los porcentajes sumen 100%.
Valida los totales
10% + 40% + 30% + 20% = 100%. Sobre $250,000 eso es $25,000, $100,000, $75,000 y un final de $50,000. Usa la Calculadora de calendario de pagos.