GARAJE
Cómo estimar una conversión de garaje
Método de contratista: área, alcance, acabados y permisos.
Las conversiones de garaje fallan en el alcance y los acabados. El área es matemática fácil; básico, completo y gama alta son precios muy distintos, y el HVAC y los permisos hacen crecer la cotización.
LA RESPUESTA CORTA
¿Cómo se estima una conversión de garaje?
Mide el área, elige el alcance (básico $25, completo $40, gama alta $75/pie²), luego agrega acabados (~$8/pie²) y permisos (~$500). Una conversión completa de 440 pies² con acabados cuesta ~$21,620.
Mide el garaje
Mide el área del garaje en pies cuadrados y anota la estructura existente. Un garaje de 1 auto es ~240 pies²; uno de 2 ~440 pies². Confirma lo que ya existe.
- Mide el área del piso
- Revisa la losa y la estructura
- Anota la electricidad y plomería existentes
- Revisa la altura del techo
Elige el alcance
Una conversión básica corre ~$25/pie², completa ~$40 y gama alta ~$75. La completa incluye tablaroca, aislamiento y HVAC; la gama alta agrega acabados premium.
Cotiza acabados y permisos
Los acabados y HVAC agregan ~$8/pie² y los permisos ~$500. Usa la Calculadora de conversión de garaje para armar la cotización, luego agrega trabajo de baño o cocina.
Verifica el total
Tu total debe quedar dentro del 10% del resultado de la calculadora antes del margen. Confirma el permiso y la zonificación antes de cotizar.