EXTERIORES
Cómo estimar una nivelación de terreno
Método de contratista: área, tipo de suelo y retiro de tierra.
Las cotizaciones de nivelación fallan en el retiro de tierra y el acceso al sitio. La tarifa por pie² es la base; el transporte y el plan de drenaje son donde crece la estimación.
LA RESPUESTA CORTA
¿Cómo se estima una nivelación de terreno?
Mide el área, anota el tipo de suelo (suelto $0.45, moderado $0.75, rocoso $1.40/pie²), y cotiza retiro de tierra y mano de obra. El ejemplo de 5,000 pies² totaliza cerca de $4,610.
Mide el área y la pendiente
Mide el área a nivelar y anota la pendiente y el drenaje actuales. La meta es drenaje positivo alejado de la casa — un nivel plano no es un nivel terminado.
Cotiza el tipo de suelo
Usa cerca de $0.45/pie² para suelo suelto, $0.75 para moderado y $1.40 para rocoso. El suelo rocoso o arcilloso agrega tiempo y desgaste de equipo.
Cotiza retiro y mano de obra
Retirar la tierra sobrante corre $500 fijo. La mano de obra corre $40-$50/h. Usa la Calculadora de costo de nivelación de terreno para armar la cotización completa.
Verifica el total
Tu total debe quedar dentro del 10% del resultado de la calculadora antes del margen. Agrega la verificación final con láser o nivel — un patio en pendiente que retiene agua es una llamada de regreso.