EXTERIORES
Cómo estimar un techo de patio
Método de contratista: área, material, tipo de techo y postes.
Las cotizaciones de techos de patio fallan en el tipo de techo y la fijación. El poste y viga es simple; el techo que desagua y la fijación a la casa son donde falla la cotización.
LA RESPUESTA CORTA
¿Cómo se estima un techo de patio?
Mide el área, inspecciona la fijación, elige material y techo, y cotiza postes y zapatas dimensionados, mano de obra y permisos. Usa $20-$50/pie² solo como rango inicial instalado.
Mide el área y la fijación
Mide el área cubierta en pies cuadrados e inspecciona la pared de la casa donde se fija el techo. Fijar al alero es distinto de una viga de anclaje adecuada en la estructura — una mala fijación es una llamada de regreso y una responsabilidad.
Elige material y techo
Madera ~$14/pie², aluminio ~$16/pie², acero ~$14/pie², vinilo ~$10/pie². Los techos de panel sólido son la base; la celosía baja a 70% del costo; el policarbonato agrega 30% pero deja pasar luz.
Cotiza postes y concreto
Cada poste necesita una zapata dimensionada para cargas y suelo; usa ~$180 por poste más concreto solo como partida inicial. Un techo de 250 pies² con 4 postes es la base de la calculadora. Usa la Calculadora de costo de techo de patio para armar la cotización completa.
Verifica permisos
La mayoría de las municipalidades exigen permiso para techos fijados a la casa. Incluye la tarifa y el tiempo de inspección en el cronograma.