IMPERMEABILIZACIÓN
¿Cuánto cuesta impermeabilizar un sótano?
Estima el costo de impermeabilización de sótano por pie cuadrado de pared — interior, exterior y drenaje — con la calculadora gratuita.
Un sótano húmedo es uno de los problemas más estresantes para un propietario, y el arreglo va desde un recubrimiento simple hasta una excavación exterior completa. Esta guía cubre el costo por pie cuadrado y una calculadora para cotizar el trabajo.
LA RESPUESTA CORTA
La respuesta corta
La impermeabilización interior cuesta $3–$8 por pie² de pared; la exterior $5–$12 por pie². La mayoría de sótanos cuestan $5,000–$15,000 en total, más $50–$150 por pie lineal para sistemas de drenaje.
Tratamiento interior vs. exterior
La impermeabilización interior — selladores, membranas y panel de drenaje — es más barata y maneja la mayoría de filtraciones. La exterior es más efectiva contra la presión hidrostática pero exige excavar alrededor de los cimientos, que es la mayor parte del costo.
- Recubrimiento interior: $3–$8 por pie²
- Membrana exterior: $5–$12 por pie²
- Drenaje francés (interior): $50–$100 por pie lineal
- Drenaje exterior: $100–$150 por pie lineal
El drenaje es el arreglo a largo plazo
Los recubrimientos detienen las paredes húmedas, pero el agua estancada afuera siempre encuentra una entrada. Un drenaje francés interior o un sistema de drenaje exterior recolecta el agua y la mueve a una bomba de sumidero o a la luz del día. Eso es lo que mantiene un sótano seco por décadas.
Las causas raíz cambian la cotización
El arreglo más barato es un sótano húmedo por condensación o filtración menor. Las grietas, paredes combadas, mal drenaje del terreno y un nivel freático alto suben el precio. Haz diagnosticar la causa antes de pagar por un arreglo que no aguantará.
Prueba la calculadora con tu sótano
Ingresa el área de paredes, el precio del tratamiento por pie² y la mano de obra por pie² para ver el total.