GESTION
Comment définir les aléas de chantier
Méthode d'entrepreneur : garder les aléas distincts de la marge et du bénéfice.
Les aléas sont une provision pour l'incertitude, pas un bénéfice caché. Les garder distincts de la marge rend le devis honnête et transparent.
LA RÉPONSE COURTE
Comment définir les aléas de chantier ?
Appliquez un pourcentage d'aléas au coût de base, puis la marge sur coût plus aléas. Sur 60 000 € avec 10 % d'aléas et 10 % de marge, les aléas sont 6 000 € et le prix 72 600 €.
Définissez le coût de base
Le coût de base est l'estimation avant aléas et marge. Il couvre la portée, la main-d'œuvre et les matériaux connus.
Appliquez les aléas séparément
Les aléas sont un pourcentage du coût de base pour l'incertitude. 10 % sur 60 000 € donnent 6 000 € en ligne propre.
- Coût de base
- Aléas
- Coût + aléas
- Marge
Appliquez la marge sur coût plus aléas
Appliquez la marge sur le combiné base plus aléas. 10 % sur 66 000 € donnent 6 600 €.
Montrez les parties
Le prix est base + aléas + marge. Sur 60 000 €, cela donne 66 000 € + 6 600 € = 72 600 €. Utilisez la Calculatrice d'aléas de chantier.