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Comment estimer un remplacement de chaudière
Méthode d'entrepreneur : type, taille, vannes et les postes cachés.
Les devis de chaudière échouent sur les vannes de zone et la dépose de l'ancienne. La chaudière a un prix connu ; les vannes, le rinçage et le permis font grossir le devis.
LA RÉPONSE COURTE
Comment estimer un remplacement de chaudière ?
Confirmez le type (condensation 6 500 €, haut rendement 5 000 €, standard 3 500 €) et la taille, comptez les vannes de zone (250 € chacune), puis chiffrez dépose, rinçage, main-d'œuvre et permis. Une pose typique coûte 5 000 à 9 000 €.
Confirmez type et taille
Les chaudières à condensation (95 %+) sont le standard moderne et coûtent ~6 500 € ; haut rendement ~5 000 € ; standard ~3 500 €. La taille suit la charge thermique — 20-24 kW, 25-35 kW ou 36+ kW. Relevez la puissance de l'actuelle avant de chiffrer.
- Notez la puissance actuelle
- Vérifiez le réseau de radiateurs
- Contrôlez la taille de l'arrivée de gaz
- Vérifiez l'évacuation ou le conduit
Comptez les vannes de zone
Les vannes de zone contrôlent chaque circuit et coûtent ~250 € chacune. Une maison 2 zones est la base courante ; une maison 4 zones ajoute du réel. Comptez-les à la visite, jamais sur l'annonce.
Chiffrez le travail caché
La dépose et l'évacuation de l'ancienne coûtent 400 à 600 €. Le rinçage du circuit ajoute ~300 €. Les permis 200 à 400 €. Utilisez la Calculatrice de coût de remplacement de chaudière pour construire le devis.
Vérifiez le total
Votre total posé doit rester dans les 10 % du résultat de la calculatrice avant votre marge. Vérifiez les aides uniquement si le client remplace la chaudière par un équipement renouvelable éligible ; ne déduisez aucune aide sans confirmation.