PLOMBERIE
Comment estimer un remplacement de plomberie
Méthode d'entrepreneur pour estimer un remplacement de plomberie : longueur, matériau, accès et réparation des murs.
Un remplacement de plomberie est un chantier au mètre qui cache un chantier de démolition. Le tuyau est bon marché ; l'accès, la réparation des murs et le placo font exploser les devis.
LA RÉPONSE COURTE
Comment estimer un remplacement de plomberie ?
Comptez les appareils et la longueur totale (60 à 120 m typique), choisissez PEX ou cuivre, chiffrez l'accès et la réparation des murs, puis ajoutez les permis. Une replomberie PEX coûte 9 000 à 13 000 €.
Comptez les appareils et les réseaux
Listez chaque appareil (lavabos, douches, WC) et estimez la longueur totale en mètres. Une maison de 3 chambres court sur 60 à 120 m. Les maisons à deux étages ajoutent 20 à 40 % de main-d'œuvre.
Choisissez PEX ou cuivre
Le PEX est plus rapide et moins cher (9 000 à 13 000 € total) ; le cuivre dure plus longtemps mais coûte 50 à 75 % plus cher. Confirmez le choix dans le devis — il change fortement le prix.
Chiffrez accès et réparation des murs
Combles, vide sanitaire et murs ouverts sont faciles ; murs finis et dalles sont difficiles. La réparation et la peinture des murs sont des postes réels, souvent 1 000 à 3 000 €.
Ajoutez les permis et vérifiez
Les permis de plomberie coûtent 200 à 500 €. Utilisez la Calculatrice de coût de remplacement de plomberie et restez dans les 10 % avant votre marge.