INTÉRIEUR
Coût d'aménagement d'un sous-sol : au m² en 2026
Estimez le coût d'aménagement d'un sous-sol au m² — avec la calculatrice de rénovation.
Aménager un sous-sol ajoute de la valeur au m² comme peu d'autres travaux — mais c'est un vrai chantier dans la maison. Voici le coût réel 2026 par niveau de finition.
LA RÉPONSE COURTE
La réponse courte
L'aménagement d'un sous-sol coûte 300 à 900 €/m² en 2026 : 300–500 €/m² simple, 500–800 €/m² avec salle d'eau, 900 €+/m² haut de gamme. Un sous-sol de 50 m² revient à 20 000–45 000 €.
Combien ça coûte
Ossature, placoplâtre, électricité et sol coûtent 300 à 500 €/m². Ajouter une salle d'eau : 8 000–15 000 €. Un bar, une salle de cinéma ou des fenêtres de secours font monter à 900 €+/m². L'étanchéité avant aménagement ajoute 50 à 150 €/m².
- Finition simple : 300–500 €/m²
- Avec salle d'eau : 500–800 €/m²
- Haut de gamme : 900 €+/m²
- Sous-sol de 50 m² : 20 000–45 000 €
Ce qu'il faut traiter d'abord
Réglez l'humidité avant toute finition — un sous-sol humide ruine le placoplâtre et l'ossature. Testez l'humidité, corrigez le drainage et l'étanchéité extérieure si besoin. Les fenêtres de secours sont obligatoires dans la plupart des communes pour une chambre.
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